Эксперты оценивают ситуацию на региональном рынке жилья как стабильную.

В очередной программе «ВАША ПАРТИЯ» гостями ведущих – редактора портала Doc22 Артема Кудинова и политолога Михаила Литвинова – стали Президент Союза риэлторов Барнаула и Алтайского края Марина Ракина и редактор «Алтайского строительного портала» Константин Ганов.

Марина Ракина заявила, что на сегодняшний день барнаульский и алтайский рынок сохраняет определенные стабильные позиции.

- Повышен спрос в связи с осенней сезонностью. Больше покупают, а продавцы чаще выжидают, надеясь на возможный рост цен. Но каждая сделка начинается с вопроса о том, есть ли сегодня смысл покупать. Мы утверждаем, что сегодня рынок стабилен, вопрос остается открытым только по застройщикам, у которых согласованы цены по сметной стоимости на этот год. Что будет в следующем году – полностью зависит от экономической ситуации в стране, - полагает Ракина.

Константин Ганов так охарактеризовал положение дел:

- Основную погоду на рынке недвижимости в Барануле делают пользующиеся небольшими кредитными линиями предприниматели, являющиеся инвесторами-перекупщиками и хорошо оплачиваемая часть бюджетников вместе с получателями всевозможных жилищных сертификатов. После кризиса 2008 года банкиры менее охотно кредитуют застройщиков, но ни за что не откажутся от розничного кредитования, в том числе и тех самых перекупщиков, которые несут деньги тем же строителям. Государство также ни за что не пойдет на сворачивание социальных программ. Это значит, что застройщикам по большому счету бояться нечего.

Константин Ганов настаивает, что риэлторы не должны призывать застройщиков к диалогу, ориентируя при этом потенциальных покупателей на вторичный рынок: это не выгодно ни застройщикам, ни покупателям старых квартир с проржавевшими коммуникациями, которые будут проклинать тех же риэлторов.

Марина Ракина уверена, что страхование ответственности риэлторов перед клиентами и регулярное обучение и сертификация специалистов существенно повысили статус профессии, обеспечив безопасность сделок. А та комиссия, которую сегодня получает риэлтор – не баснословные деньги.

Программа выйдет в эфир на телеканале Катунь24 20 ноября в 21:00, повторы – 21 ноября в 15:00 и 22 ноября в 11:30. Посмотреть выпуск можно здесь.

Источник: www.doc22.ru