Опасения Центрально банка России вызывают высокие темпы распространения жилищного кредитования, говорится в аналитической записке «Об оценке потенциального спроса на ипотеку», пишет РБК.

По оценке регулятора, прогноз по спросу на жилищные кредиты сейчас требует корректировки в сторону понижения.

Актуальный ипотечный спрос может быть исчерпан к 2025 году, а в 2026 —2030 годах он будет пополняться крайне медленно, спрогнозировали в Банке России.

Нынешнее активное стимулирование спроса на ипотеку может привести к резкому падению спроса в 2026—2030 годах, считают эксперты. Специалисты полагают — это негативно скажется на рынке жилья и строительном секторе.

«Устойчивость темпов развития ипотеки в России вызывает опасения», — говорится в аналитической записке регулятора.

Максимально платежеспособный ипотечный спрос в июне 2021 года ЦБ оценивал в 9−12 млн домохозяйств. Сейчас же в регуляторе считают, что эту оценку нужно снижать.

В 2021 году россияне набрали ипотеки на рекордные 4,28 трлн рублей. Эта сумма превышает не только результаты за аналогичный период 2020, но и за все предыдущие годы.

Источник: altapress.ru