УТВЕРЖДЕНО:
Советом СРО НП «СРБ и АК»
Протокол № от « » 2012 г.

ПОЛОЖЕНИЕ О СОВЕТЕ СРО
НП «СРБ и АК»

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет статус, компетенцию, порядок избрания и формирования состава Совета Саморегулируемой организации Некоммерческого партнерства «Союз риэлторов Барнаула и Алтайского края» (далее – Совет ), организацию работы и процедуры принятия решений.

1.2. Совет СРО является постоянно действующим руководящим коллегиальным органом управления СРО НП «СРБ и АК». Совет СРО формируется из числа членов СРО и независимых членов, избирается Общим Собранием членов Партнерства.
Совет СРО возглавляет Президент СРО, Президент СРО руководит деятельностью Совета СРО, председательствует на заседаниях Совета СРО.

1.3.Членами Совета СРО не могут быть члены ревизионной комиссии СРО.

1.4. Срок полномочий членов Совета СРО - 2 года.

1.5. В компетенцию Совета СРО входит решение любых вопросов деятельности СРО НА «СРБ и АК», за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции Общего собрания СРО НП «СРБ и АК».

1.6.Кандидаты в выборный состав Совета СРО будущего созыва выдвигаются действующим составом Совета СРО.

1.7. Из членов Совета СРО на первом заседании Совета СРО избираются руководители Комитетов СРО.

1.8. Руководители Комитетов в своей работе руководствуются Положением о Комитете СРО, утвержденным Советом СРО, разрабатывают самостоятельно План работы на квартал, полугодие, год, которые в последующем выносятся на Совет СРО для ознакомления и утверждения.

1.9. Руководители Комитетов самостоятельно организуют текущую деятельность своего Комитета, очередные заседания своего Комитета, инициируют совместные заседания с другими Комитетами, если это необходимо, внеочередное заседание Совета СРО.

1.10. Руководители Комитетов ежемесячно отчитывается перед Советом СРО о реализации Плана работы Комитета и два раза в год перед Общим Собранием НП «СРБ и АК».

2. Организация работы Совета

2.1. Заседания Совета проводятся не реже 1 раза в месяц, в случае необходимости проводится внеочередное заседание Совета. Заседания Совета созываются Президентом СРО.

2.2. В повестку дня заседания включаются вопросы, предложенные для рассмотрения Президентом СРО, членами Совета, Ревизионной, Контрольной, Дисциплинарной комиссии Партнерства.
Проект повестки Совета утверждает Президент СРО. Предложения по повестке дня, изменения, дополнения должны быть направлены Исполнительному директору, секретарю СРО НП «СРБ и АК» не позднее 5 календарных дней до даты проведения Совета, для своевременного внесения изменений в Повестку дня.

2.3. Уведомление о заседании Совета, его времени, месте и повестке дня направляется каждому члену Совета в письменной форме посредством электронной связи, дублируется sms- сообщением и посредством телефонного звонка.

2.4. Заседание Совета считается правомочным (имеется кворум), если на нем присутствует более 50% его членов. Все решения Совета принимаются простым большинством голосов. При равном распределении голосов, голос председательствующего, Президента Совета, является решающим. Решения Совета принимаются открытым голосованием.
Каждый член Совета СРО имеет на заседании один голос.

2.5. Члены Совета вправе участвовать в заседании Совета лично, либо через своего Представителя, действующего на основании доверенности. При этом представителем по доверенности на заседании Совета может быть только член Совета СРО НП «СРБ и АК».
Член Совета, который не может лично присутствовать на заседании Совета, может передать в Исполнительную дирекцию свое мнение по вопросу (вопросам) повестки дня, которое может быть учтено при вынесении соответствующего решения Совета.

2.6. По результатам заседания Совета составляется протокол, подписываемый секретарем Совета и Председателем Совета. В протоколе заседания Совета отражаются место, дата проведения, повестка дня, присутствующие члены Совета, наличие кворума голосования, краткое изложение хода обсуждения вопросов, результаты голосования и принятые решения. Протоколы хранятся по месту нахождения Исполнительной дирекции СРО НП «СРБ и АК» и могут предоставляться любому представителю членов СРО НП «СРБ и АК».

2.7. В необходимых случаях по решению Президента СРО заседание Совета проводится методом опроса (заочно). В этом случае к протоколу заседания Совета прикладываются опросные листы или иные письменные и электронные документы для голосования, подтверждающие волеизъявление членов Совета. Президент СРО определяет дату проведения заседания Совета, которое должно быть проведено заочно, и его повестку.

2.8. При проведении заочного голосования в повестку дня включаются вопросы, решение по которым предусматривает однозначный ответ по типу:
«Утвердить» - «Не утвердить», «Принять» - «Не принять».
К опросному листу прилагаются необходимые информационные и нормативные документы, позволяющие члену Совета принять соответствующее решение. Опросные листы и документы к ним направляются членам Совета за 10 дней до даты заседания. Совета. Опросные листы с ответами членов Совета по вопросам повестки дня, направляемые по факсу, электронной почте, в исполнительную дирекцию должны быть подписаны соответствующим членом Совета и заверены печатью организации, которую он представляет.
После получения опросных листов, Президентом определяется кворум данного заседания Совета, секретарем Совета осуществляется подсчет голосов по вопросам повестки дня и составляется протокол данного заседания, который после подписания его Президентом Партнерства высылается членам Совета не позднее 10 календарных дней после даты проведения данного заседания.

3. Компетенция и функции Совета

3.1. К компетенции Совета СРО относят решение следующих вопросов:
- Разработка политики СРО НП «СРБ и АК», направленной на достижение основных целей СРО НП «СРБ и АК», выполнение решений Общего собрания СРО НП «СРБ и АК», обеспечение устойчивости ее развития, на защиту интересов членов и повышение уровня их профессионализма;
- Утверждение внутренних нормативных документов Партнерства, нормативных документов территориальных объединений риэлторских организаций, а также утверждение изменений и дополнений, вносимых во внутренние нормативные документы Партнерства (кроме изменений и дополнений в Устав Партнерства).
- Избрание Руководителей Комитетов Партнерства;
- Выдвижение кандидатов на должность Президента Партнерства в порядке, установленном Уставом, Исполнительного директора, членов Совета Партнерства.
- Наделение статусом Полномочного Представителя Партнерства коллективных членов (объединений) в Национальном Совете РГР, Межрегиональном Координационном Совете По СФО, на территории соответствующих административно-территориальных единиц Российской Федерации.
- Прием в члены Партнерства и исключение из членов Партнерства в соответствии с Уставом, Положением о членстве и членских взносах Партнерства;
- подготовка проекта бюджета Партнерства, финансового плана и внесение в него изменений;
- подготовка и утверждение сметы расходов Партнерства;
- утверждение годового отчета и годового баланса Партнерства;
- назначение аудиторской организации для проверки ведения бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности СРО;
- иные полномочия, не относящиеся к исключительной компетенции Общего собрания членов СРО;

4. Права, обязанности и ответственность членов Совета

4.1. Члены Совета имеют право:

4.1.1. Получать всю необходимую информацию о деятельности СРО НП «СРБ и АК».

4.1.2. В случае невозможности своего присутствия передать свое право голоса другому члену Совета, в соответствии с доверенностью, оформленной надлежащим образом в простой письменной форме.

4.1.3. В случае своего несогласия с принятым на заседании Совета решением в течение 3-х суток после его окончания передать секретарю Совета свое особое мнение для приобщения его к протоколу заседания Совета. Особое мнение фиксируется в Протоколе заседания Совета и является его неотъемлемой частью.

4.2. Члены Совета обязаны:

4.2.1. Участвовать в деятельности Совета и не пропускать его заседаний без уважительных причин.

4.2.2. В случае пропуска членом Совета трех заседаний в течение года или двух заседаний Совета подряд без уважительной причины Совет временно выводит из своего состава данного члена до окончательного решения этого вопроса общим собранием.
Уважительными причинами отсутствия на заседании Совета считаются:
Болезнь, несчастный случай, командировка, проверка органами государственной власти и управления деятельности юридического лица, возглавляемого членом Совета.

4.2.3. Выполнять решения и поручения Совета, общего Собрания, Президента Партнерства.

4.2.4 Содействовать реализации решений Совета и общего собрания Партнерства.

4.2.5. Соблюдать в пределах своей компетенции конфиденциальность обсуждаемых вопросов и обеспечивать при необходимости коммерческую тайну в отношении сведений, ставших известными членам Совета.

4.3. Члены Совета несут ответственность за принятые решения.