Данная комиссия является постоянно действующим органом Союза «СРО НП «Союз риэлторов Барнаула и Алтая». Возглавляет комиссию региональный директор АН «Жилфонд» Людмила Козликина.

Темой заседания комиссии 10 ноября стала незаконная реклама объектов недвижимости на интернет портале. В Дисциплинарную комиссию обратился руководитель агентства недвижимости, который имеет договор на продажу квартиры. При этом продажу данного объекта рекламирует другое агентство недвижимости, которое не имеет договора с собственником, самовольно занижает цену объекта. Неоднократные обращения к автору рекламного объявления с требованием - убрать объявления, не увенчались успехом. Поэтому данный вопрос вынесен на заседание комиссии.

Как отметила Людмила Козликина, данная проблема носит системный характер, поэтому данный случай нужно рассмотреть в качестве прецедента. На основании представленных документов, можно сделать вывод о нарушении Закона о рекламе, в части требования пунктов 2, 3, 4 части 3 статьи 5 Федерального закона № 38-ФЗ от 13.03.2006 г. «О рекламе».

Стоит отметить, это далеко не первый случай незаконной рекламы объектов жилой недвижимости. Аналогичная ситуация была в Новосибирской области, где «Новосибирское УФАС России привлекло ООО Инвестиционная Риэлторская Компания "Правый Берег" к административной ответственности по части 1 статьи 14.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ). В соответствии с указанной статьей КоАП РФ Новосибирским УФАС России на риэлторскую компанию наложен административный штраф в размере 100 000 рублей. ООО ИРК "Правый Берег" признано нарушившим требования пунктов 2, 3, 4 части 3 статьи 5 Федерального закона № 38-ФЗ от 13.03.2006 г. «О рекламе». Новосибирское УФАС России выяснило, что риэлторская компания опубликовала объявление о продаже квартиры гражданина без договора о ее рекламе и продаже, а также без согласия на использование фотографий этой квартиры.

Члены Дисциплинарной комиссии «Союза риэлторов Барнаула и Алтая» решили:

- рекомендовать собственнику жилого помещения, указанному в договоре с АН обратиться в Управление Федеральной антимонопольной службы по Алтайскому краю в связи с нарушением Закона о рекламе, в части требования пунктов 2, 3, 4 части 3 статьи 5 Федерального закона № 38-ФЗ от 13.03.2006 г. «О рекламе».

- исполнительной дирекции «СРБ и Алтая» подготовить информационные письма в специализированные СМИ с целью информирования о требованиях ФЗ «О рекламе».

- руководителям агентств недвижимости, при возникновении аналогичных ситуаций по незаконной рекламе объектов недвижимости, активнее защищать свои права и права своих клиентов в УФАС по Алтайскому краю, опираясь на опыт Новосибирской области.